Home > Rubriky a sekce > Zajímavosti > Článek
Nejdražší dům světa s garáží pro 50 aut nikdo nechce, v nucené správě jde do aukce za poloviční cenu
7.12.2021 | Petr Miler
Unikátní, neopakovatelná a vpravdě bláznivá stavba měla uhranout některého ze světových multimiliardářů, ale nestalo se. Po letech marného čekání na zájemce s původní cenou přes 11 miliard dolarů bude vydražena za sumu blízkou závazkům, které na ní váznou.
Říká si The One a jeho jméno celkem přesně vystihuje, čím je. Jde o jedinečný dům v Bel-Air nedaleko Los Angeles, který nepochybně nikdo nepotřebuje, realitní developer a filmový producent Nile Niami byl ale přesvědčen, že jej někdo prostě bude chtít. Důvodů k tomu si to myslet měl hned několik, soudě podle posledního vývoje se ale krutě spletl.
Největší a nejdražší rodinný dům planety je mimořádný už tím, že další plně srovnatelný nemůže vzniknout. Ne proto, že by po této zkušenosti jiní developeři váhali do takové stavby nastrkat peníze, ale proto, že po získání povolení na jeho stavbu losangeleské úřady novými předpisy omezily velikost soukromých sídel a The One je svými rozměry dalece přesahuje.
Moderní stavba z pera architekta Paula McCleana totiž stojí na ploše neskutečných 9 290 metrů čtverečných a najdete v ní opravdu vše, na co si vzpomenete. Pro představu o monstrozitě jednotlivých částí nejlépe poslouží informace o kapacitě až pro 900 (devět set, skutečně) hostů jen v nočních klubech, které jsou její součástí, nás ale pochopitelně nejvíce zaujala tzv. automobilová galerie. V domě je díky ní možné „ubytovat” až 50 vozů. Pro lidi je pak připraveno 20 ložnic a 25 koupelen, z nichž část je v oddělené budově pro personál starající se o vše od bazénů přes kuchyni až třeba po kadeřnický salón.
Absurdní? Ano, někdo by musel být extrémně bohatý nejen na to, aby si takovou nemovitost koupil - původně požadovaných 500 milionů dolarů (dnes 11,2 miliardy Kč) není pro dolarové multimiliardáře zase tolik -, ale hlavně na to, aby ji udržoval při životě. To ani velmi majetní lidé nemají rádi, neboť to je ryzí provozní výdaj, který se vám už nikdy nevrátí a nijak se nezrcadlí v hodnotě věci. Dům samotný můžete zase jednou prodat.
V tomto kontextu není překvapivé, že o The One neměl dlouho nikdo zájem. Naposledy letos jej Nile Niami a jeho stejnojmenná firma zlevnil na 350 milionů dolarů (7,9 miliardy Kč), ani to ale fronty před jeho kanceláří nezpůsobilo. A protože už tehdy se vědělo, že na nemovitosti vázne úvěr na více než 100 milionů dolarů, reálně hrozilo, že věřitelé dále přestanou věřit, že Niami někdy ještě tuhle bláznivinu prodá. A pohár trpělivosti na podzim přetekl.
Nemovitost tak pod tlakem nesplácených závazků spadla do nucené správy - celkový dluh na ní váznoucí činí 165 milionů dolarů (3,57 miliardy Kč), ke kterým je třeba přičíst další 1 milion USD na neuhrazených provozních nákladech. Dohromady tučných skoro 3,6 miliardy korun dostala za úkol získat firma Ted Lanes of Lanes Management, která byla soudem jmenována jako nucený správce. A vzhledem k tomu, že jedinou hodnotou celého projektu je projekt sám, nezbude jí než prodat The One tak, aby bylo uspokojeno maximum věřitelů.
Podle informací LA Times se The One ocitne v dražbě v lednu 2022 se startovací cenou 250 milionů dolarů, tedy asi 5,6 miliardy Kč. To je polovina původní sumy, přesto je otázkou, jestli se na celém světě najde někdo, kdo bude chtít The One říkat domov a platit nejspíše desítky milionů za rok za elementární správu objektu. Pokud byste ale náhodou chtěli bydlet ve skutečně jedinečné nemovitosti, toto je příležitost, která se těžko bude kdy opakovat.
Vizuální plány nejdražšího domu světa nejsou fikce. Foto: Nile Niami, tiskové materiály
Nemovitost je ve stejné formě hotová, ani po opakovaných slevách se ji ale nepodařilo prodat. Nyní bude nabídnuta nuceným správcem v aukci za polovinu původní ceny, i to ale může být příliš. Foto: Nile Niami, tiskové materiály
Zdroje: LA Times, Nile Niami
Bleskovky
- 11 let staré Porsche málem vytřelo s nejnovějšími hybridními sporťáky Ferrari a Lamborghini. Není to ostuda?
25.4.2024 - Špatný den v práci? 24letý zaměstnanec roztřískal při projížďce Ferrari za 76 milionů Kč, splácet ho může po zbytek života
23.4.2024 - V Polsku po nehodě vzplanul luxusní elektromobil tak, že ho po chvíli nepoznal ani majitel, po uhašení se vzňal znovu
21.4.2024
Nejčtenější články
- Aston Martin vrátil do kabin svých aut tlačítka. Pozoruhodnou cestou zjistil, jak moc lidem vadí je nemít
27.3.2024 - Tesla Cybertruck mohutně skóruje při dopravních nehodách, ostatní auta se od ní odráží jako kuličky v pinballu
27.3.2024 - Zbytečný a takřka neprodejný: Klon Škody Enyaq s logem Fordu neřeší vůbec nic, přesto se začíná prodávat v Česku
27.3.2024 - Číňané začali prodávat své nové luxusní monstrum. Nabušené SUV větší než Kodiaq stojí jen 413 tisíc Kč
27.3.2024 - 50letý Čech musel Američanům ukázat, jak se bourá s Mustangem. Žasnou, auto nevinného řidiče trefil jako řízená střela
27.3.2024
Tiskové zprávy
- Mio MiVue R850T: zrcátková autokamera s 2.5K, antireflexním dotykovým displejem a zadní kamerou
tisková zpráva - Mio MiVue C545: moderní verze 60snímkové autokamery s HDR nočním režimem
tisková zpráva - OMV a Pražská energetika otevřely společně 40. nabíjecí stanici pro elektromobily na odpočívce Mikulášov
tisková zpráva - Mio MiVue C588T: duální autokamera s pozoruhodným natáčením i ve tmě
tisková zpráva - Mio MiVue 886 WiFi GPS autokamera s 4K rozlišením a upozorněním na měřené úseky
tisková zpráva - Mio MiVue 818 WiFi 2K: kniha jízd jako speciální funkce v autokameře
tisková zpráva